-
- Wydział Referat ds. Inwestycji, Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami
- Termin załatwienia Sprawa powinna być załatwiona nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od złożenia wniosku, a w przypadku przetargu na dzierżawę lub najem nieruchomości nie później niż w ciągu 3 miesięcy.
- Osoba kontaktowa -
- Miejsce załatwienia Urząd Miejski w Więcborku, ul.Mickiewicza 22, 89-410 Więcbork, pon, śr, czw, pt od 7:00 do 15:00, wt. od 8:00 do 16:00, pok. nr 13
- Telefon kontaktowy (52) 38 95 213(52) 38 95 216(52) 38 95 217
- Miejsce odbioru -
- Wymagane dokumenty 1. Wypełniony wniosek o wydzierżawienie nieruchomości.
- Opłaty Nie pobiera się.
- Tryb odwoławczy Nie przysługuje.W przypadku ogłoszenia przetargu – uczestnik może złożyć do Burmistrza skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu.
- Uwagi
Rozwiązanie umowy następuje na wniosek jednej ze stron zgodnie z warunkami umowy.
Zawarcie umowy dzierżawy na okres do 3 miesięcy nie wymaga wywieszenia wykazu nieruchomości.
W przypadku oddania nieruchomości w najem lub w dzierżawę na okres dłuższy niż trzy lata ma zastosowanie uchwała w sprawie zasad wydzierżawiania najmu i użyczenia nieruchomości stanowiących własność gminy na okres dłuższy niż trzy lata.
Zawierając umowę najmu i dzierżawy na okres do 3 lat Burmistrz może odstąpić od przetargu w przypadku:
1) gdy w okresie wywieszenia wykazu gruntów przeznaczonych do wydzierżawienia lub najmu (zgodnie z art. 35, ustawy o gospodarce nieruchomościami) lub bezpośrednio po tym okresie zostanie złożony tylko jeden wniosek o dzierżawę lub najem
2) gdy oddanie w najem czy dzierżawę ma charakter tymczasowy, do czasu wykorzystania nieruchomości przez gminę zgodnie z jej przeznaczeniem w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego/decyzji o warunkach zabudowy lub w celu realizacji zadań własnych gminy
3) jeśli kolejne przetargi na wydzierżawienie lub oddanie w najem nie były skuteczne, w związku z tym nieruchomość przez dłuższy czas nie jest zagospodarowana bądź dotychczas nie była przez nikogo użytkowana.
4) gdy czynsz z tytułu dzierżawy jest niższy lub zbliżony do kwoty za zamieszczenie ogłoszenia w prasie lokalnej
5) przedłużania czasu umów uprzednio zawartych
6) zawieranie umów w celu regulowania stanu prawnego władania ogródkami przydomowymi, gruntami pod garażami itp.Ustalając stawki czynszu w przypadku bezprzetargowego oddania nieruchomości w najem lub dzierżawę na okres do 3 lat Burmistrz stosuje kryteria określone w swoim zarządzeniu w sprawie ustalenia minimalnych stawek czynszu za korzystanie z mienia komunalnego.
- Podstawa prawna
1. Ustawa z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r. poz. 1515 z późn. zm.),
2. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 z późn. zm.),
3. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie określenia szczegółowych zasad i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490),
4. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2014 r. poz. 121 z późn. zm.), Tytuł XVII „Najem i dzierżawa” od art. 659,
5. Uchwała Nr XV/115/07 Rady Miejskiej w Więcborku z dnia 12 grudnia 2007 r. w sprawie zasad wydzierżawiania, najmu i użyczania nieruchomości stanowiących własność gminy na okres dłuższy niż trzy lata,
6. Zarządzenie Burmistrza Więcborka w sprawie ustalenia minimalnych stawek czynszu za korzystanie z mienia komunalnego,
7. Zarządzenie Nr 0152.61.2008 Burmistrza Więcborka z dnia 11 września 2008 r. w sprawie określenia zasad wydzierżawiania, najmu nieruchomości gruntowych stanowiących własność gminy na okres do trzech lat,
8. Zarządzenie Nr 0050.97.2011 Burmistrza Więcborka z dnia 2 listopada 2011 r. w sprawie wprowadzenia Regulaminu przeprowadzania przetargów na dzierżawę i najem nieruchomości stanowiących własność Gminy Więcbork. - Typ treściProcedury załatwiania spraw
Załączniki
 | Wniosek | dodany: 13:06, 09.03.2016 | przez: Ewa Kiestrzyn-Kobus | |
| | Wniosek - rozwiązanie umowy dzierżawy | dodany: 13:06, 09.03.2016 | przez: Ewa Kiestrzyn-Kobus |